Ja, je mag als ex een slotenmaker inschakelen, maar daar zitten wel een paar haken en ogen waar je écht even rekening mee moet houden. Om het simpel en overzichtelijk te houden zetten wij je rechten even op een rij. Want je mag natuurlijk niet zomaar iemands woning betreden, zelfs niet die van je ex en zelfs niet als je nog een reservesleutel van je ex hebt. Voor je het weet pleeg je huisvredebreuk of ben je zonder dat je het doorhebt een regelrechte inbreker.
Een veelgestelde vraag is: mag je als ex een slotenmaker inschakelen om binnen te komen? Het korte antwoord: alleen als je daar juridisch recht op hebt. Hieronder lees je wat wel en niet mag, en wat de mogelijke gevolgen zijn.
Wat mag je wél als ex?
Je mag een slotenmaker inschakelen als je nog een recht hebt op de woning, bijvoorbeeld:
- Je bent medehuurder en staat op het huurcontract. Dit moet je kunnen aantonen aan de slotenmaker (zie artikel 7:266 Burgerlijk Wetboek).
- Je bent mede-eigenaar van de woning. Ook dit toon je aan, bijvoorbeeld met een rekening of document met je naam en het adres erop.
- Je staat nog officieel ingeschreven en woont er nog.
In deze situaties heb je in principe toegang tot de woning. Een slotenmaker mag dan de deur openen, mits jij kunt aantonen dat je dit recht hebt (bijvoorbeeld met een contract en legitimatie).
Wat mag je níet als ex?
Je mag geen slotenmaker inzetten als:
- Je niet meer in de woning woont
- Je geen huurder of eigenaar meer bent
- Je ex duidelijk heeft gezegd dat je niet welkom bent
In dat geval heb je geen recht op toegang. Als de slotenmaker van Locksmith.nl onraad ruikt, zal hij doorvragen. Bij twijfel weigeren wij altijd onze dienst te leveren. Dat is veiliger voor jou en voor ons.
Laat je toch de deur openen, dan kan dit worden gezien als:
- Huisvredebreuk (artikel 138 Wetboek van Strafrecht): dan heb je een probleem met de politie.
- Onrechtmatig handelen (artikel 6:162 Burgerlijk Wetboek): dan sta je eerdaags voor het hekje.
Je mag alleen een slotenmaker inzetten als je nog een wettelijk recht hebt op de woning. Heb je dat niet, dan is het openen van de deur via een slotenmaker onrechtmatig en mogelijk strafbaar.
Tip van de slotenmaker over je sleutelkopie
Een oude sleutel of eerdere relatie geeft GEEN recht meer op toegang. Dus al heb je de sleutel: je mag het huis NIET in. Bekijk onze podcast over de vraag of je ex het huis in mag met een oude sleutel.
Sta je aan de andere kant en wil je juist voorkomen dat je ex nog binnenkomt? Lees dan ons artikel mag ik de sloten vervangen om mijn ex buiten de deur te houden?
Meer juridische vragen rond sloten? In de kennisbank de slotenmaker en de wet zetten we de regels op een rij.
